郵局升息 百萬貸款年增324元
- 2010-10-06 01:38
- 中國時報
- 黃琮淵/台北報導
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全台最多存戶郵局,今起調高各項存款利率,影響所及,政策性優惠房貸利率升至1.355%,每貸款1百萬元,一年將增加324元利息支出。至於實際升息時點,則得視季調或月調而定,若為月調,前十大房貸行中,華銀明日生效,拔得頭籌。
銀行主管表示,當初央行連番降息,不少房貸戶抱怨「降息慢半拍」,因而從季調改成月調,如今利率反轉,利率自然提前反應。新辦房貸者,則可考慮選季調,因央行每季才升息一次,最遲可遞延3個月才生效。
同樣受影響的還有教育部推出就學貸款案,目前利率為1.61%,在調升0.06個百分點後,利率將提高至1.67%。以申貸80萬元,採8年攤還計算,每年約增加312元利息支出,應不至於造成學子太大負擔。
跟進央行升息腳步,郵局今起宣布調息,活期儲金調幅不大,僅調高0.01個百分點至0.25%。定期調幅略大,且是「固定調得比機動多」,一年期固定調高0.125個百分點至1.08%、機動僅調高0.06個百分點至1.12%。
與台銀等行庫差別在於,預期未來持續升息,盼鎖住資金成本,台銀各天期定期存款,存款結構已全面翻揚,清一色固定大於機動。
但郵局僅二、三年期為固定大於機動,一年期仍是機動較高,對吸收固定的誘因相對薄弱。
銀行主管表示,若想多拿利息錢,在兩者未有超過0.1個百分點利差時,仍以選機動為佳。以郵局一年期為例,機動除牌告比固定高外,還可坐擁央行續升息優勢,幾乎占盡便宜,有好無壞。
但他指出,這種機動高於固定現象,未來將不復見,以郵局此次調息,固定完全反應央行半碼之升幅,預料年底也將如此。屆時,固定將全面高過機動,存款前恐得精撥算盤,看哪個比較划算。
存款戶利息馬上增加,信貸、房貸戶則相反,唯各銀行調息時點不同,如果是季調,最多有3個月緩衝期;但若是月調,最慢11月初也會生效。
前十大房貸行中,華銀因每月7日調息,最快反應升息結果,不論月調或是季調,統統10月7日生效;北富銀的月調客戶,要到11月5日生效,季調客戶則到明年1月5日才動,足足賺到近3個月利息。
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