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大安信義房價高 逾1成破百萬

 更新日期:2010/09/29 20:19

（中央社記者韋樞台北29日電）內政部營建署第2季「不動產價格e點通」統計，北市平均買賣契約單價50.7萬元，特別在大安、中山與信義區，至少逾1成的買賣契約單價每坪逾百萬元，是置產客最買單的區域。

根據這項統計，台北市平均買賣契約單價新台幣50.7萬元，台北縣為21.6萬元。

信義房屋企研室經理蘇啟榮從十分位統計數據分析，其中北市僅1成的民眾買賣契約單價每坪24.7萬元以內，3成在每坪52.3萬元以上，7成交易的買賣契約單價不到每坪52.3萬元；至於台北市第30到70分位的「中段班」買家，單價落在每坪33.3萬元到52.3萬元間。

台北縣部份，蘇啟榮分析，台北縣最前段班的第90分位交易，買賣契約單價為32.7萬元，意即只有1成的買賣契約單價在每坪32.7萬元以上；7成的買賣契約單價每坪在23.9萬元以內。

台北縣市相比，台北市中段班買方的契約單價就可以買到台北縣前段班的好屋，這也是近期北縣會吸引北市買方積極移入的原因之一。

蘇啟榮指出，特別的是，台北市置產型買氣相當熱絡，尤其是大安、中山與信義區中，至少有 1成以上的買賣契約單價每坪逾百萬元，是置產客最買單的區域。

大安區仍是「置產型」買方出手最豪氣的區域。統計顯示，大安區有1成的買賣契約單價每坪133.8萬元以上，其次是信義區，有1成在每坪123萬元以上；第三是中山區，有1成在每坪108.3萬元以上。

他說，從2009年的第2季到2010年的第2季間，台北市最高前10%成交價，1年間單價增加22%，遠高於其它分位的漲幅，可看出金融海嘯後資金行情追逐高端不動產的熱絡狀況。990929

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