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北市房屋平均買賣契約單價 為北縣2.35倍

更新日期:2010/09/30 04:11

〔記者簡明葳／台北報導〕根據營建署第二季的「不動產價格e點通」統計，台北市平均買賣契約單價為50.7萬元，台北縣則為21.6萬元，台北市平均買賣契約單價為北縣的2.35倍，而大安區、中山區與信義區中，至少有1成以上的買賣契約單價，每坪百萬元起，顯見三區的買方出手最豪氣。

信義房屋企研室經理蘇啟榮表示，台北市平均契約單價50.7萬元，依照10分位法，將房價分為10個級距，前10%的平均契約單價79.7萬元；若細分行政區觀察前10%的平均契約單價，大安區為133.8萬元、信義區123萬元、中山區108.3萬元，大安區仍是全台置產型買方出手最豪氣的區域。

東森房屋南港經貿店蔡春龍店長表示，置產型買方資金充裕、不畏打房，除了大安、信義區等傳統豪宅聚落，價格屢創新高，豪宅效應也蔓延至新興區域，創造「在地型豪宅」置產需求。

近期就有不少台商提出要看坪數大、管理嚴謹、規劃完善的新成屋，區域則鎖定內湖五期重劃區、南港經貿園區等。

若想買區域好屋，台北縣則顯得輕鬆許多。根據數據，台北縣第二季平均契約單價21.6萬元，前10%的平均契約單價為32.7萬元；行政區高價前三名，則以板橋前10%的平均契約單價41.8萬元奪冠，其次為新店38.8萬元、永和37.81萬元。

對照台北市的後30%~50%平均契約單價為33.3~41.8萬元，台北市「B咖價」，就能買到台北縣好屋。

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