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房貸、建貸放款 雙創新高

【聯合報╱記者羅兩莎╱台北報導】

中央銀行公布最新統計數字顯示，至7月底止，本國、外商及企銀承做購置住宅貸款，以及建築貸款餘額雙雙創下歷史新高。央行官員說，放款成長幅度及速度均已趨緩，對房地產的針對性措施效果將漸顯現。

銀行承做購置住宅貸款餘額持續衝高，放款餘額達到5.49兆元，較6月底成長222億元，與去年同期比較，更是大增2,778億元，續創歷史新高。

至7月底止，建築貸款餘額也飆到1.14兆元的歷史新高，較6月底增加169.23億元，年增1,442.03億元。

央行6月下旬起，鎖定台北市和台北縣10個縣轄市的房地產投資客，祭出管制性措施。但數據顯示，7月分不論是房貸還是建築融資，放款量持續成長，且雙雙再創歷史新高。

央行官員解釋，第1、第2季經濟成長率均呈兩位數成長，經濟持續成長，銀行放款也一定跟著增加。從房貸增加的幅度和速度來看，應該已有緩和跡象，房地產交易也開始降溫。

銀行業者亦指出，央行針對性措施6月下旬才開始實施，不少6月分申貸的案子，7月分才會撥款；8月分受管制措施和農曆7月鬼月等因素，8月分房貸成長會明顯趨緩。

除購置住宅貸款續增外，民眾購車意願提升，汽車貸款也跟著走高。央行統計，至7月底止，車貸餘額達到555.83億元，創1年多新高。