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修繕貸款名不副實 金管會盯上

2010年09月27日 蘋果日報 【廖珮君╱台北報導】金管會徹查各銀行修繕、土建融貸款的金檢報告即將出爐，據了解，部分銀行修繕貸款「名實不符」，有些是民眾房貸頭期款、或為增加房貸貸款額，或是房貸轉貸款，金管會研擬祭棍子，違規的銀行，限期不調整，想申請新業務可能很難准。

不改善 業務不給准

金管會9月初展開金檢，徹查各銀行是否利用修繕貸款、周轉金貸款躲避查緝炒房，近期金檢報告將出爐。依銀行法72-2條規定，銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過存款總額及金融債券發售額的30%，但不包括修繕、周轉金貸款。
銀行主管說，若銀行將應計入房貸放款，改列修繕或周轉金貸款，可提高民眾貸款成數，銀行承做房貸的放款空間也增加。
據透露，金檢局查出某行庫，把民眾房屋轉貸的款項，列入修繕貸款，金檢局認為就算轉貸屬購屋不足款，也是房貸，不能列入修繕貸款。金檢局也檢查，各銀行做修繕貸款，是否有房屋修繕文件。
銀行局副局長邱淑貞說，目前未收到金檢報告，若有銀行非刻意違規，就需恢復到正常情況，若各銀行限期未改善，若有新業務申請，可能就不予核准。
據了解，金檢局也盯上各銀行近1年承做土地與建築融資案，主要抽查台北縣市、1億元以上放款案，了解貸款利率與成數。

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