博智專業貸款0925257899

國有地停售 建商轉向法拍市場購地

更新日期:2010/09/21 04:11

〔記者黃宣弼／台北報導〕自三月國有地停售迄今，愈來愈多建商透過法拍市場取得土地，上月底元利建設也由監察人藍阿文的名義從法拍市場，以2.6億標得板橋市三民路二段巷內近1500坪住宅區土地，換算每坪地價僅17.38萬元。

8月26日板橋地方法院第二次公開拍賣位於板橋市埔墘段228號、228-1號土地（板橋市三民路2段245巷60號之1、2、3、5），土地面積1477.77坪，底價2億5240萬元，換算土地每坪僅17.08萬元，這塊土地今年7月第一次拍賣時，底價3億1550萬元，結果流標收場；第二次拍賣底價降至2.5億元，吸引了元利建設監察人藍阿文以總價2億5689萬得標，換算每坪地價僅17.38萬元。

元利建設總經理蔡健生表示，現在大台北地區一地難求，因此才會從法拍市場購地，而板橋這塊土地未來需要與周遭的土地一起重劃，還需要一段時間整合，因此還沒有推案打算。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太 指出，該地周遭目前多為老舊建築，4~5樓公寓行情約每坪20萬元、華廈每坪約25萬元，過去因緊鄰中和工業區，加上周遭並沒有捷運經過，所以房價相對較低，然未來本區域有機會連接淡水河塑造新的區域風貌，元利以土地一坪不到20萬取得，可說相當划算。

博智金融整合行銷 銀行貸款 以誠信、專業的態度，搭配各銀行資深業務團隊提供您專業貸款諮詢。透過懇談精確找出您的貸款密碼，任何有關銀行貸款與資金問題，歡迎隨時留言或與我聯繫討論～一定給您滿意的答覆。

銀行各類貸款：房屋貸款、轉增貸、信用貸款、汽車貸款、二胎貸款、結婚貸款、現金卡、創業貸款、企業貸款、信用卡。

工商融資：小額融資、土建融、票貼、代償降息、二胎借款、原車融資、代償分期車...等服務，保證所有服務在撥款之前不收任何費用。

掌握貸款契機。成就更多可能！

諮詢專線：0925-25-7899 莊小姐
線上諮詢MSN : bws_loan@hotmail.com