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捷運帶動唱 大台北房市高歌 

2010/09/21

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

兩岸經濟協議（ECFA）加自由行議題帶動下，大台北店面市場近年快速升溫，尤其是具有捷運加持的店面，價格更是直線上升，各路線平均漲幅即達3成，部分路線甚至上漲一倍。

永慶房屋店面事業部上午公布一項大台北地區捷運店面行情調查，包括已通車的淡水線、新店線、文湖線、中和線、板南線以及未來三年內將通車的信義線、新莊線、松山線在內，過去三年來沿線店面價格都是突飛猛進。

其中以信義線漲幅最大，平均達100%。沿線中，東門站及大安站因是雙捷運交會站，近三年漲幅更分別來到136%、130%。挾敦南商圈及通化街夜市優勢的的安和路站也有126%的漲幅水準。

永慶房屋研展室協理黃增福分析，信義線延信義路行進，途經信義計畫區、世貿，完工後並與淡水線直通營運，北達淡水，南抵101大樓，中間又有中正紀念堂、永康街商圈、站前、南京西路等百貨商圈，都是觀光客必到的著名景點，未來開放陸客自由行，吸金可期，也因此成為店面投資人最熱門搶進的一條路線。

漲幅居次的為新莊線及其支線蘆洲線，平均漲幅為70%，其中在三重、新莊、丹鳳這幾個大站，調查顯示這三年漲幅都超過100%。店面價格基期低加上未來捷運通車後，可望成為區域發展軸心，因此店面價格成長表現亮眼。