央行續打房 房貸利率第2棟不得低於2% |
2010/09/08 08:48 |
【聯合報╱記者羅兩莎/台北報導】 中央銀行釘緊銀行辦理大台北地區房貸業務,並展開新一波道德勸說,各大行庫近日內將發文給各營業單位,進一步規定承做管制區內「第二棟房貸利率不得低於2%」,並同步將最高貸款成數從原規定的7成往下再減少,最高只能做到6.5成,甚至更低。 為防堵資產泡沫化,央行6月下旬起針對房市投資客,採取「針對性措施」,規定凡是購置北市和北縣10個縣轄市第二棟房屋者,貸款成數不得高於7成等措施。 近日央行再度打電話給各銀行,凡是新承做利率較之前略低,或「不升反降」的銀行,都接到央行「道德勸說」的電話。 也就是說,未來銀行承做管制區內的房貸,利率只能升不能降,貸款成數剛好相反,即只能降不能升,央行希望透過「多管齊下」,打擊投機客繼續炒房。 銀行業者解釋,雖然央行之前有明文規定,管制區第二棟房屋貸款,最高成數是7成,但最近央行透過新一波道德勸說行動,並將標準變得更緊。 業者稱,倘若投資客繼續炒房,房價不降反漲,央行不排除進一步採取更嚴格的措施,避免資產泡沫。 |
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